Prezados Srs. Condôminos (a) do Sub Condominio Mondial Salvador,

Com o objetivo de oferecer imediatamente maior tranquilidade e uma boa convivência dentro do nosso condomínio, considerando-se inclusive o fato da Helbor Empreendimentos ainda continuar realizando a venda do saldo das suas unidades e que, terão necessidades de reformas/obras pelos novos compradores, vamos abaixo apresentar em caráter emergencial novas normas para este quesito, a serem rigorosamente cumpridas neste difícil momento de pandemia, e até o fim do isolamento social.

Com fulcro no Decreto 32.461/2020, bem como na convenção condominial, nosso arcabolço legal, e que possamos também atender aos proprietários que possuem necessidades emergenciais para realizar obras e/ou reformas em suas unidades, informamos que será doravante necessário cumprir o que se segue:

ATENÇÃO : Os serviços que ocasionem qualquer tipo de barulho e que perturbem o silêncio, só serão autorizados apenas de segunda a sexta – feira no turno da tarde, observando o horário das 13:30 às 16:00 horas, impreterivelmente.

Outras mudanças nos trabalhos:

• De segunda à sexta-feira, das 9:00 às 12:00 horas apenas serviços de pintura, limpeza e outros que não causem barulhos e também das 13:30 às 16:00 esses mesmos serviços leves.
• Aos sábados das 9:00 às 13:00 horas apenas serviços que não causem barulhos.
• Aos Domingos não serão autorizados nenhum tipo de serviço.

Obrigatoriamente, devem ser comunicadas por escrito, com 72 horas de antecedência à administração, mencionando dia, horário e previsão de duração e somente poderão ser iniciadas após a liberação do sindico em exercício. Lembramos que o acesso de operários, seus pertences e materiais somente poderão transitar pelo elevador de serviços, não sendo permitido o armazenamento nos corredores tanto dos pisos de garagem, quanto do próprio andar do apartamento.

Todos os operários envolvidos na obra deverão apresentar diariamente, seus documentos de identidade com foto na portaria de serviço, até a conclusão da mesma.

E ainda, de acordo com o Decreto 32.461/2020, Art. 7º Fica mantido o seguinte protocolo setorial para a atividade de construção civil a ser observado a partir do dia 03 de junho de 2020:

I – deverão ser observadas todas as determinações do protocolo geral;

IX – nos imóveis já habitados, devem ser observados:

• a) a realização de quaisquer obras em imóveis habitados (ou não habitados), quando estes fizerem parte de um condomínio, deve ter prévia aprovação do síndico;
• b) não serão permitidas obras em áreas internas das residências se houver morador dos grupos de risco;
• c) serão permitidas obras em áreas comuns ou externas de imóveis habitados com a presença máxima de 15 funcionários ou em áreas internas com permissão máxima de 02 (dois) funcionários a cada 100 m2 do imóvel em questão;
• d) deverá ser delimitada a área de execução dos serviços, preservando distanciamento mínimo de 1,5m para entre as pessoas;
• e) os serviços devem ser escalonados para reduzir a presença simultânea de operários na obra;
• f) o acesso de fornecedores deve ser reduzido, sendo que os mesmos devem permanecer apenas o tempo necessário para a entrega dos produtos;
• g) todos os materiais para a realização das obras devem ser armazenados em locais externos às áreas estritamente residenciais;
• h) os resíduos das obras (bota fora) devem ser totalmente descartados no intervalo máximo de 02 (dois) dias;
• i) ao final do turno de trabalho as áreas sob intervenção ou que tiverem sido atingidas por resíduos das obras devem ser devidamente higienizadas.

Os demais esclarecimentos e dúvidas, serão dados presencialmente pelo Síndico em exercício, no momento da solicitação de autorização dos serviços, reforçando que lamentavelmente, possíveis infrações de forma deliberada serão enquadrados nas sansões previstas no nosso Regulamento Interno.

Por fim, agradecemos pela necessária colaboração e compreensão de todos os proprietários envolvidos, já que estamos trabalhando rigorosamente e incessantemente pela saúde e segurança de todos, como também pela preservação do patrimônio.

Permanecemos à disposição e torcendo logo pela superação deste momento tão crítico, para voltarmos à normalidade.

Respeitosamente,

Administração
Sub Condominio Mondial Salvador – Apart Hotel